就看地產(chǎn)商如何定位自己的樓盤。
想要賺大錢的話，可以往高端樓盤來(lái)設(shè)計(jì)，噱頭和配套也會(huì)隨后跟上。
聽完這幾個(gè)部門負(fù)責(zé)人的話之后，王溪兒的內(nèi)心確實(shí)很震撼，久久無(wú)法平靜。
林風(fēng)昨晚和她說(shuō)的一番話，依舊記憶猶新。
她知道林風(fēng)的人脈遠(yuǎn)不及自己，和這些負(fù)責(zé)人也沒有太多的交集，他傾注的注意力都在玻璃二分廠的舊廠區(qū)改造，還有紫金礦業(yè)的收購(gòu)和重組上市的問題。
可是他的分析，卻有著很大的前瞻性。
昨晚王溪兒并沒有百分百采信林風(fēng)的分析，現(xiàn)在她是心悅誠(chéng)服，深表折服。
就在王溪兒和國(guó)土部門的負(fù)責(zé)人見面開會(huì)的時(shí)候，林風(fēng)已經(jīng)來(lái)到了市里，正在和國(guó)資委的負(fù)責(zé)人在開會(huì)。
他將合作開發(fā)玻璃二分廠的規(guī)劃方案，分發(fā)給了國(guó)資委的負(fù)責(zé)人。
“周總，你看看這套規(guī)劃方案如何？如果有問題，需要改進(jìn)的地方，請(qǐng)看完之后盡快反饋意見給我，一旦咱們確定了規(guī)劃方案，就會(huì)即刻聘請(qǐng)建筑設(shè)計(jì)公司，就整個(gè)玻璃二分廠舊址重新設(shè)計(jì)，然后尋找合適的建筑公司，開始拆除舊廠的工作......”
林風(fēng)明白，國(guó)資委的工作人員辦事效率實(shí)在是太低了。
他不喜歡一點(diǎn)小事，研究來(lái)，研究去，拖個(gè)十天半個(gè)月沒有任何信息反饋。
一旦和他合作，必須跟進(jìn)他的速度。
他準(zhǔn)備在明年國(guó)慶年，完成黃金首飾批發(fā)城建設(shè)完工，開始招租。
只有這樣，明年紫金礦業(yè)的年報(bào)才會(huì)顯得靚麗，并且有炒作的熱點(diǎn)。
時(shí)間就是金錢，今天他必須請(qǐng)大家當(dāng)場(chǎng)表態(tài)。
周總望著林風(fēng)，感受到他釋放出來(lái)的壓力，知道以前的工作模式，在林風(fēng)這里行不通。
林風(fēng)是大股東，他們只是分一杯羹而已，一切還得聽林風(fēng)的。
他請(qǐng)大家給出意見，純粹是給足大家的面子，實(shí)際上所有的一切還得他來(lái)定奪。
大家瀏覽完規(guī)劃效果圖，發(fā)現(xiàn)林風(fēng)計(jì)劃在原址修建五層地下停車場(chǎng)，一層地面批發(fā)商鋪，二層為首飾設(shè)計(jì)加工作坊，三樓到五樓則是寫字樓，五樓以下是裙樓，五樓以上則是六棟商住兩用樓。
這么龐大的規(guī)劃，將整個(gè)舊廠區(qū)全部利用上了。
只不過，他為什么需要修建地下五層停車場(chǎng)？
現(xiàn)在私家車的飽用量并不大，空置這么多的地下停車場(chǎng)，消耗這么龐大的修建成本，豈不是浪費(fèi)？
周總提出了他的質(zhì)疑，希望林風(fēng)修改一下地下停車場(chǎng)的層數(shù)。
“現(xiàn)在我們國(guó)家正在為加入WTO進(jìn)行了多輪談判，加入WTO是遲早的事情，一旦加入，汽車進(jìn)口關(guān)稅銳減，國(guó)外的汽車企業(yè)來(lái)華設(shè)置分廠將會(huì)驟然增加，未來(lái)私家車的飽有量會(huì)成年遞增，價(jià)格也會(huì)相應(yīng)降低，未來(lái)停車難會(huì)是一個(gè)嚴(yán)重的問題，地下五層可能還不夠用，咱們要有長(zhǎng)遠(yuǎn)規(guī)劃的心態(tài)。”