“那你怎么不愿意從事房地產(chǎn)發(fā)展？既然房地產(chǎn)業(yè)賺錢(qián)容易，而且投資周期只有幾年時(shí)間，資金利用率高，回籠也快......”
小超人顯得很意外，詢(xún)問(wèn)了一句。
其實(shí)他今天約林風(fēng)過(guò)來(lái)，還有一個(gè)目的，想了解林風(fēng)對(duì)于深城房地產(chǎn)發(fā)展的看法。
目前深城的發(fā)展，日新月異。
房地產(chǎn)行業(yè)，更是蒸蒸日上。
如果能夠和林風(fēng)聯(lián)手拿地開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)，小超人覺(jué)得同樣有合作的空間。
他可以當(dāng)甩手掌柜，遙控指揮林風(fēng)具體實(shí)施房地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，坐收漁翁之利。
“房產(chǎn)地的開(kāi)發(fā)周期，對(duì)我而言顯得有些偏長(zhǎng)，而且需要投入的精力太多，畢竟每一位購(gòu)房客，他們是在拿一輩子的積蓄，還有未來(lái)幾十年的所有收入購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，不能賺昧良心的錢(qián)。”
林風(fēng)笑著解釋了一句。
他是一個(gè)有責(zé)任感的人。
如是由他開(kāi)發(fā)樓盤(pán)，品質(zhì)的把控，原材料的采購(gòu)，還有設(shè)計(jì)和售價(jià)，都在時(shí)刻拷問(wèn)著他的良知。
他不愿意淪為唯利是圖的商人。
正因?yàn)槿绱耍艣](méi)有在房地產(chǎn)業(yè)謀取暴利的想法。
但是他百分百肯定房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展前景，也認(rèn)為現(xiàn)在有錢(qián)多囤地，絕對(duì)是最賺錢(qián)也最穩(wěn)妥的買(mǎi)賣(mài)。
其實(shí)以李家的財(cái)力，完全可以在全國(guó)一線(xiàn)城市多囤地。
尤其京城，滬海，深城，還有羊城四個(gè)地區(qū)，更應(yīng)該囤多一些地皮。
這些地皮，未來(lái)的升值潛力才能跑贏GDP還有貨幣貶值的速度。
聽(tīng)完林風(fēng)這么一說(shuō)，小超人不得不對(duì)他刮目相看。
根據(jù)小超人所掌握的信息，未來(lái)全國(guó)一線(xiàn)城市的房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展空間會(huì)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超了想象。
只不過(guò)，這些地方的地，并不好拿。
當(dāng)?shù)貁hengfu還有一些二代們，手里掌握著大量的資源，控制了這些土地競(jìng)拍的信息和價(jià)格，外商很難拿到地皮，除非與這些二代合作。
他們李家也算是家大業(yè)大，而且與zhengfu的關(guān)系不錯(cuò)，仍然只能拿到一些小地皮。
大塊宗地還是落在了本地地產(chǎn)商的手里。
“所以，這也是我不愿意涉足地產(chǎn)業(yè)的重要原因之一，因?yàn)闋窟B甚廣，最后只能淪為白手套，沒(méi)有什么意思。”
林風(fēng)笑了笑。
他更喜歡投資新興產(chǎn)業(yè)。
這些行業(yè)是所有二代所唾棄的，也是他們看不到發(fā)展?jié)摿Φ男袠I(yè)。
而他投入更多的財(cái)力和精力，無(wú)異于撿漏。
正是基于撿漏的心理，才會(huì)樂(lè)在其中，顯得特別的有成就感。
“其實(shí)網(wǎng)絡(luò)科技業(yè)，也是我最看好的行業(yè)之一。”
小超人這一點(diǎn)，非常認(rèn)同林風(fēng)的觀點(diǎn)。
他們家族靠地產(chǎn)業(yè)發(fā)的家，但是小超人本人對(duì)于新興行業(yè)更感興趣。
他詢(xún)問(wèn)林風(fēng)，有沒(méi)有興趣，一起在港股方面玩票？
“非常感興趣，但是時(shí)機(jī)似乎還沒(méi)到，等機(jī)會(huì)來(lái)了的時(shí)候，咱們聯(lián)手玩票大的吧。”
林風(fēng)笑著應(yīng)了一句。
其實(shí)他并不看好港股的未來(lái)和前景。
目前最好的市場(chǎng)仍然是美股和A股。
A股的重組機(jī)會(huì)特別多，好好把握的話(huà)，還是大有可為。
港股的交易機(jī)制，制約了發(fā)展前景，而且一些股票被當(dāng)?shù)氐拇篦{玩壞了，淪為了仙股，也制約了股市的健康發(fā)展。