“那么舊廠的地皮，你怎么處理？”
王忠君一臉驚詫地望著林風，好奇地詢問了一句。
他越來越跟不上林風思維，不懂他究竟在想些什么，為什么會有這么大的魄力，經營一家瀕臨倒閉的國營舊廠子。
“原計劃我想找人合資開發舊廠的地皮，現在決定直接蓋商住兩用樓。
將一到五層，蓋成深城最大的黃金交易中心。
五樓以上，可以租給別人當寫字樓，或者租給商戶居住。
以后我就當個包租公，坐享地皮升值帶來的紅利。
林風笑著分享他的想法。
他之所以決定在坪山重新為玻璃二分廠的職工蓋兩棟宿舍樓，目的就是全面經營舊廠的地皮。
這樣才能實現他所有的夢想。
未來，他可能不會再投入更多實業。
但是玻璃二分廠確實是一個很有前途的產業，這才激發了他想要好好經營的想法。
尤其他參觀完玻璃二分廠之后，看見那么破舊的宿舍樓里，擠著一家三代人的時候，真的為他們倍感心酸。
“你有這么多的資金嗎？”
王忠君的好奇心被徹底勾起，望著林風追問了一句。
“我能貸款啊，銀行現在貸款并不難，而且地價的升值空間和房租的漲升空間，應該能夠跑贏貸款利息，更何況順風快遞進入了投資回收期，會回籠一筆資金，完全可以應付得了這筆開支。”
林風顯得很有信心。
他請深業會計師事務所的深資會計進行了成本核算。
二千平米的地價，一千平米的建筑成本，他目前擁有的資金，完全可以完成這份預算。
更何況，黃金交易商城一旦開始對外招商，還能獲得一大筆的押金。
萬一差錢，他還可以吸收合資公司入股。
聽完林風的這番計劃，王忠君暗罵王澤涵是個飯桶。
同樣的年紀，完全不同的思維方式。
王澤涵看到的只有眼前的利益，想到的只有省事，害怕麻煩。
而林風看到的卻是商機，還有對未來的一個宏觀規劃。
沒有比較就有傷害。
一番比較之后，真的將王忠君的心扎得透透的。
他決定召王澤涵回京城，當面向他匯報一下自從接管許文兵的職位之后，究竟干出了什么成就。
林風今天和他的一番暢談，讓王忠君敏銳地察覺到王澤涵的能力還非常的欠缺。
“老爺子，今晚陪您聊了這么久，我還有一個約會，徐教授的女兒在北大，約了她一起宵夜，看看她這一年多來的學習成績怎樣，我得告辭了。”
林風放好艾條，拎起公文包起身告辭。
“有空常來走動，如果明天晚上有空，歡迎再來家里一起吃飯，我請王澤涵明天回京城一趟，看看你們倆能不能坐下來一起溝通一下？”
王忠君望著林風詢問了一句。
他真的很想培養王澤涵成為接班人，更希望王澤涵能夠和林風成為合作伙伴。
如果林風能夠帶著王澤涵共同開發玻璃二分廠的舊廠區，肯定會給他很多正面的引導，教會他如何做生意。
現在王忠君對自己的親孫子，真的很不放心。